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0.6cm的施工誤差,牛角監“火眼金睛”保衛裝修品質

推薦人:余康談施工 最后更新于 11天前

對于當代的業主來說,新房裝修越來越看重的是裝修質量、裝修品味,而不再是一味地追求省事省錢、經濟實惠了。只要裝修質量到位,就算多花點裝修費,大部分業主都是很愿意的;但是現實卻往往事與愿違,很多業主花了一大筆錢去搞裝修,裝修質量卻仍然被某些裝修公司搞的不盡人意。就像下面的這一位業主,花了大價錢請了一家裝修公司給自家新房裝修,但那家裝修公司還是會明著暗著出現“各種挖坑”、“各種耍賴”的情況,幸好這位業主購買了牛角監的節點監理套餐,才避免了遭受更嚴重的損失,保證了裝修質量。下文便是牛角監的監理師楊工在這位業主裝修過程中發現的一些問題。



房屋信息

地址:廣州天河區

房型:三室兩廳

面積:107㎡

監理套餐:節點監理套餐

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監理師第一次上門

施工階段——施工交底

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多處墻面有開裂情況

牛角監監理師現場檢查房屋基本情況,發現全屋橫梁下有空鼓和開裂的情況,而且臥室的部分墻面也有開裂的地方。在房屋裝修中,如果墻面開裂不及時修補的話,會給后續的裝修帶來嚴重的隱患,比如出現空鼓現象、墻磚鋪貼后容易脫落、墻面刷漆后也出現開裂等裝修隱患。除此之外,監理師還跟業主交代好,打拆前是應該提前與施工方、周邊鄰居溝通好的,因為打拆過程中如有造成損壞,施工方應免費維修,而打拆時噪音較大,所以提前拜訪周邊鄰居,做好鄰居的思想準備,避免出現因裝修而造成的鄰里糾紛。

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監理師第二次上門

施工階段——砌筑巡檢

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0.6cm的墻面垂直度誤差

牛角監監理師現場檢查砌筑情況,發現主臥新砌墻墻面頂部未做小磚斜砌收邊,而且另外一處墻面垂直度誤差達到0.6cm。墻面垂直度出現誤差,這在房屋裝修中可是一個嚴重的問題,因為在建筑學中,墻體應垂直平整,墻面垂直度必須打好水平砌筑,這樣的建筑不管是美觀性還是穩定性都是更好的。除此之外,監理師發現主臥門洞不平,要求施工方用水泥沙處理平整;并且主臥墻面批蕩鐵絲網外露,需要處理掉外露的鐵絲,防止污染墻面。

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監理師第三次上門

施工階段——水電材料驗收及開槽巡檢

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現場衛生間批蕩空鼓未處理

在過程中,監理師楊工使用空鼓錘仔細對各墻面進行檢查,結果發現衛生間局部批蕩空鼓,施工方未進行及時處理;與此同時也發現次臥批蕩不平,需要用水泥沙補平整。由于現場衛生間開橫槽走水管,監理師建議墻面不開橫槽,防止后期施工損壞水管和破壞墻體穩定;針對水管打壓,監理師建議堵頭應封閉密實,避免打壓的過程中出現漏壓的狀況。

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監理師第四次上門

施工階段——水電驗收

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專線重復收費

稍微懂點裝修的人都知道,水電項目是非常容易增加費用的項目。在牛角監的監理師楊工進行水電驗收環節的時候,發現裝修公司對于廚房4平方插座線、冰箱的專線和網線的收費計算方式不對,因為裝修公司在按米數算后還要算位數。監理師當場就指出這樣的算法不合理,按米數算后不能在算位數,裝修公司那邊卻狡辯說他們以前都是這樣計算。監理師拿著裝修合同跟施工方反復確認,合同中明確寫著只按米數算。最后裝修公司只能妥協,同意按照合同來計算收費。

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牛角監作為專業的業主方監理企業,堅決不與裝修公司和建材商相勾結,摒棄“為獲得回扣,打造流量入口”的普遍商業模式,堅持只做好監理這一件事,扛好監理行業領頭羊這一大旗,誠實守信,不忘初心,為業主提供更純粹更專業的監理服務。

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糖廠房管部 11天前

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